LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER / VENTA – ZONA HIPERCOR – TEATINOS
¿Buscas un punto estratégico para tu negocio? Local de 54 m² en una de las zonas con mayor actividad comercial y residencial de la ciudad.
Características principales:
Superficie útil: 54 m².
Situado en un edificio moderno construido en el año 2000.
Actualmente acondicionado como tienda de ropa, con buena distribución y escaparate a la calle.
Ideal para comercio minorista, servicios, franquicias, oficina, centro de estética, tienda especializada, etc.
Ubicación y entorno:
Muy próximo al centro comercial Hipercor, con gran afluencia de público.
Excelente visibilidad desde una de las arterias principales de la zona, muy transitada por peatones y vehículos.
Rodeado de comercios y servicios complementarios (restauración, supermercados, oficinas, farmacias).
Zona con alta densidad residencial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.
Colegio(s) y zonas educativas a corta distancia, favoreciendo el paso diario de familias.
Buena conectividad con transporte público (líneas de autobús urbano próximas).
Acceso directo a la autovía, facilitando la llegada desde distintos puntos de la ciudad y alrededores.
Por qué es una oportunidad:
Este local se encuentra en un área consolidada comercial y de servicios, con movimiento constante tanto en días laborables como fines de semana. Su tamaño y distribución lo hacen versátil para distintos tipos de negocio, desde retail hasta servicios profesionales.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
Certificado energético en trámite.
