La demanda de comprar un piso para poner en alquiler está creciendo cada vez más, ya que son muchas las personas que se plantean esta posibilidad. Muchas clientes, han acudido a inmobiliarias mallorquinas buscando un inmueble para invertir. Para decidir con criterio, en este artículo analizaremos todo sobre la inversión de comprar un piso para luego ponerlo en alquiler.
Comprar un piso para poner en alquiler, ¿Vale la pena?
El comprar un piso para poner en alquiler es una de las inversiones más antiguas que existe, pero eso no quiere decir que esté exento de riesgos. Antes de realizar este tipo de inversión es recomendable conocer el mercado para no cometer errores importantes.Comprar un piso en Palma de Mallorca para ponerlo en alquiler resulta una buena inversión si se hace conforme a los parámetros del mercado inmobiliario actual.
Las ventajas y desventajas de comprar un piso para alquilar son:
Ventajas
- Los sueldos que hay en España han hecho que alquilar sea la opción preferible de la población. Por eso, los jóvenes consideran el alquiler más accesible que la compra de una vivienda al no tener la carga de una hipoteca.
- Los expertos indican que es el momento perfecto. El rendimiento de la inversión de un inmueble alquilado ha aumentado un máximo del 6,1%.
- Alquilar es más rápido que vender. En las zonas que son muy demandadas las viviendas solo tardan días, incluso horas en arrendarse.
- Una vivienda alquilada genera dinero de forma regular. Si no se presenta ningún problema cada mes se tendrá liquidez asegurada.
- Las viviendas de más de 150 metros cuadrados son mayores la rentabilidad. Por debajo de los 150 metros la demanda es escasa y, en consecuencia, el beneficio baja. Consulta con un experto estos datos, ya que puede variar dependiendo de la zona.
Desventajas
- Tardas en recuperar lo invertido y en empezar a ver los primeros beneficios.
- Existe la posibilidad de que el piso no se alquile rápido. No tener la vivienda arrendada no solo supone ausencia de ingresos, sino también la pérdida de dinero al tener que pagar los gastos que eso produce.